台灣最大裝潢接案平台
輕鬆接案網
抓漏新屋裝潢.舊屋裝修.合格裝潢
裝修證照.是專業施工品質的保障

首頁  •  destroy 論壇 • 拆除工程館     • 

裝修拆牆一時爽,拆錯淚兩行,拆除前要了解的5點注意事項!

房東:法蘭克
發表時間:2022-10-20



如今很多家庭在裝修時,為了追求更好的居住體驗,會對屋內的牆面進行拆改。看到網上諸多老破小通過拆改和設計師的一雙巧手設計後,將舊房變成寬敞舒適的家,更是看得讓人恨不得立馬砸了那破牆,讓自家的小破宅也瞬間變成“大House”!



 









 



可你知道嗎?拆牆可不是簡簡單單地砸個牆這麼簡單,拆牆拆不好,拆錯了牆,會對整棟樓造成安全隱患,這樣不僅會面臨巨額罰款,甚至有可能會觸犯刑法。



 





 



那到時候可真的是裝修拆牆一時爽,拆錯淚兩行了。所以,為了咱們的裝修和居住安全,請你在拆牆之前一定要了解清楚下面這些事,或者乾脆請有資質專業的裝修公司來施工,確保萬無一失~



 





 



首先,什麼牆不能拆?!



 





 



1、承重牆不能拆



 





 



準確地講,不單單是承重牆,而是一切具有承重結構的建築主體,包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、梁、屋架,都不能拆!



 





 



在牆體改造之前一定要向開發商或物業公司要到房子的建築圖紙,圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明的很清楚,咱們按圖施工,避免對承重結構造成損傷。



 









▲上圖中黑色粗線條為承重牆部分





 



而一些老房子,因為年代久遠,建築圖紙出現丟失的情況,那麼我們就要請專業的團隊到現場進行勘察判斷了,一般承重牆的厚度在240mm以上。



 





 



2、剪力牆不能拆



 





 



剪力牆不僅僅承擔豎向荷載(重力),還能抵抗水平荷載(風、地震等)。一旦破壞,就會降低建築的整體強度,造成危害。因此,也是不能被拆除的。



 









cr:@展昭元芳和阿柴





 



剪力牆一般是鋼筋混凝土牆體,而普通的磚砌牆可以看到明顯的磚體和磚縫。此外,剪力牆一般分佈在柱體周圍並且與柱體相連。剪力牆的分辨最好請專業人士借助建築施工圖紙進行判斷。



 





 



3、房子的外牆和與鄰居之間的隔牆不能拆



 





 



隔牆是你家和鄰居共用的牆,這個不能砸自然是不用說的。而外牆作為住宅最基本的建築結構,也是不能拆除的!



 









▲春晚小品中一錘砸破了與鄰居之間的隔牆





 



拆牆要注意什麼事項?



 





 



1、拆牆前應向物業提前報備



 





 



在施工之前,要向物業提前報備,並和鄰居打好招呼,在規定的時間內施工,避免違規和遭到投訴。



 





 



2、尋找專業有經驗的裝修公司



 





 



很多人不清楚自己的房子是什麼結構,冒然拆改可能引發嚴重的後果。所以,如果拆改牆體,一定要找專業的裝修公司或有經驗的施工團隊來看一看,了解牆體結構再做決定,避免因隨意拆改引發危險。



 









 



3、關於拆改報價



 





 



要在報價單中需要對拆除的位置、面積、價格、樓梯搬運費、垃圾清理費做好明確約定和明細報價,避免後期施工中出現扯皮和額外增加費用的情況。



 





 



4、拆牆之前做好保護措施



 





 



拆牆之前做好保護措施,提前關閉水電氣閥門,同時要對陽台進行防護,避免渣土垃圾從高空墜落,還一定要做好對地漏、排污口的保護措施,防止建築垃圾掉入堵住下水管道。



 









cr:@oh 丸丸





 



5、拆牆後修補工作不能省



 





 



牆體安全拆除了,但是後期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有牆面,要用磚新砌牆面時,就要在新修建的牆體上設置拉筋。



 





 



“拉筋”是對新舊牆接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊牆面拉住,保證牆體的穩定性、抗震性。



 





#裝修拆牆#









 



我們每個人都希望通過改造讓新家變得更好,但在面對拆改時,一定要慎重地把握好拆除的每一個小細節,用心去對待裝修的每個環節,這樣才能讓我們的新家舒適又安全!







  • 贊助網站       

    TRASH專業拆除廢棄物處理工程
    廢棄物處理、價格便宜、政府立案、合法銷毀報廢、免費估價歡迎比價
    TECHNIQUE冷氣空調規劃
    各廠牌新舊冷氣空調買賣、維修、保養、安裝、移機,專業安裝銷售冷氣空調,到府規劃施工,歡迎詢問比價。
    鋼鋁門窗比價-全民比價網
    鋁門窗規劃、施工,經驗豐富、服務嚴謹、保固完善!免費丈量估價!

  • 1 樓住戶:鄭淑惠
    發表時間:2022-12-09

    想拆除裝修不知道找哪家嗎

    我朋友推薦這個網站 http://www.dismantle.com.tw/

    我之前有上去看過幾家,

    就推薦給你參考





    2 樓住戶:陳祐g
    發表時間:2022-12-09



    提供大家更專業的拆除工程公司評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞

    很多人拆除工程前只對價格進行調查,這樣絕對正確!

    精明消費者理應如此,但是你能夠比無良商人算得更精嗎?

    市場競爭惡性循環,受罪的永遠是客戶!

    而我們要打破這個局面,價格要合理,品質要最好,

    拆除工程公司評價網是全台第一家提供拆除工程公司評價的網站



    希望大家多多支持 拆除工程公司評價網 https://www.skill.com.tw/



    3 樓住戶:施淑娟
    發表時間:2022-12-09

    跟你們說~~~



    這是我最近發現的超讚超好用一定要用的網站>/////<



    對於很愛比價來說



    這網站真的太實用太貼心了拉!!



    喜歡比價的你們..



    是不是常常遇到一種情況



    就是明明是同樣的商品同樣的工



    卻發現每家估的價錢差了一大截?



    不小心找到貴傷傷的公司心裡真的會很氣很氣>////<



    我發現的這個【輕鬆估價網】網站超讚



    完全不再讓這樣的事情發生!! 嘻嘻~



    重點是!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!



    這網站是免費的

    輕鬆估價網: http://www.questions.com.tw/

    拆除清運線上估價: http://www.questions.com.tw/cdform/send4.php









    4 樓住戶:陳立軍
    發表時間:2022-12-09

    拆除工程找優質廠商 Bid價網最快最有效

    Bid價網 https://www.bid.com.tw/

    我不會像別人那樣隨便用搜尋引擎搜尋一大堆廣告,網站就統統貼出來給你,還要一家一家打電話問,再說現在關鍵字只要付錢不管哪家廠商好壞 全部顯示在最前面

    釵h糾紛就是這樣來的

    而且Bid價網又有提供廠商評價弁�,廠商好壞一目了然

    真的有用過覺得有效的才跟你說,免得浪費你的時間到處貼又沒人看





    5 樓住戶:海玥
    發表時間:2022-12-09

    買賣雙方的誠信與良好的互動是一個安全交易環境最重要的因素,

    因此Army搜尋引擎 提供了評價數據制度,

    使交易前有一個依據的確實紀錄,作為找廠商或是購買/銷售商品時的參考依據。

    Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/

    6 樓住戶:吳淑琪
    發表時間:2022-12-09

    現在就是講求快的年代

    上網搜尋一家一家找拆除工程公司,這種快被淘汰的模式已經沒人再用

    大家都直接到工程外包網 填自己的的需求,拆除工程公司就主動來電跟你連絡

    我之前直接到 Cheaper工程外包網 填我的需求,

    半小時就有好幾家拆除工程公司打來

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    7 樓住戶:魏乃霖
    發表時間:2022-12-09

    拆除工程沒有統一價格可供參考的

    一般需視現場條件因素判斷

    重點是要能有能力統包承攬

    我們也會估算錯誤而虧錢過啊

    沒拆完成都無法知道輸贏

    有很多因素考量會引響價格及成敗

    所以建議你還是找業者過去估價以現場需求為主

    拆到甚麼程度承包到甚麼程度都說清楚

    以價格去判斷

    但千萬要寫契約口說無憑

    不要衍生後端 無謂爭論

    如果有需要我們也可以過去幫你估價歐






     共 7 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: