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拆除注意這幾項

房東：怪怪美女
發表時間：2021-03-23


裝修在確定了設計風格以後接下來要進行前期的拆除敲牆，砌牆的施工。那麼今天我們來介紹下敲牆砌牆過程中有哪些點需要我們注意呢？

首先選擇拆除施工隊，建議是找裝修公司自己做或是專業施工隊，他們有經驗，工具齊全，幹起來安全快速。尚蓮見過一個馬路拆除隊把業主房子給拆漏水了，鄰里關係都搞壞了的案例。


二是敲牆，砌牆的過程需要用到的材料：垃圾袋，磚（紅磚或黃磚）水泥沙子，嵌入式鋼筋，掛網等。這類材料一般由施工隊承包購買，叫輔材。


三是敲牆的注意事項：

1.梁不可拆；相信要拆樑的客戶應該沒有。拆了梁跟抽了脊梁骨一樣，不能幹！

2、承重牆不可拆除；拆了影響房屋的結構安全。俗話說拆了房子就不結實了。折斷了根肋骨似的。

3、平時做事很多時候都喜歡從上向下的順序執行，比如搽個玻璃，貼個年畫。但是敲牆需要從下向上一步一步拆除；


4、敲牆前，要對物品進行保護，如把門窗玻璃包好，管道堵好等。保護工作做好後再行敲牆。防止堵塞管道或損壞原有物品。如果陽台需要拆除還需要做外圍的防護。

5、完成後將拆除的所有垃圾全部清理乾淨

敲牆一般三天左右結束。


四是砌牆的注意事項：

1、牆體放樣：按照設計圖彈線定位請業主確認。



2、敲牆後，還要做一下修補工作。在新修建的牆體上加上拉筋。拉筋是給新舊牆接縫的地方的一道施工工藝，就是用鋼筋把新、舊牆面拉住，保證牆體的穩定性、抗震性。

3. 鑿除原牆粉刷層鋪上鋼絲網。粉牆之前新舊牆表面水平或直角連接一定用鋼絲網加強防裂處理。原牆粉刷層鑿除8-10cm，新老牆體連接用15cm鋼絲網加強，減少新磚牆和老牆之間開裂的機會。有些公司用的是尼龍網，或是不拉網都是不可取的，後面很容易引起牆壁開裂！


4、在門洞上方可以加上一道橫梁，能夠分擔門洞上方牆壁的壓力，避免直接壓到門框上。

5.牆體粉刷完成後要做灑水養護。


這個一般一周時間完成。


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    • 1 樓住戶：陳恆凌
    發表時間：2021-04-10

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    2 樓住戶：鄭宗儒
    發表時間：2021-04-10



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    3 樓住戶：陳姵君
    發表時間：2021-04-10

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    4 樓住戶：鍾明啟
    發表時間：2021-04-10

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    5 樓住戶：陳琦芃
    發表時間：2021-04-10

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    6 樓住戶：雪菈
    發表時間：2021-04-10

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    7 樓住戶：語文
    發表時間：2021-04-10

    拆除工程沒有統一價格可供參考的

    一般需視現場條件因素判斷

    重點是要能有能力統包承攬

    我們也會估算錯誤而虧錢過啊

    沒拆完成都無法知道輸贏

    有很多因素考量會引響價格及成敗

    所以建議你還是找業者過去估價以現場需求為主

    拆到甚麼程度承包到甚麼程度都說清楚

    以價格去判斷

    但千萬要寫契約口說無憑

    不要衍生後端 無謂爭論

    如果有需要我們也可以過去幫你估價歐





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