裝修拆牆的禁忌和注意事項

裝修拆牆的禁忌和注意事項

房東：王明冰
發表時間：2020-12-16

在裝修新居，改造戶型中我們不能一味地追求完美，讓空間變得更加寬敞舒適，而忽略了更重要的裝修安全要素。是在改變牆體的時候，不能盲目地拆除和破壞，否則會破壞建築的整體性，導致建築的不穩定。一些不能改拆的“禁區”和“注意事項”，絕不能因裝修的好看，而隨意拆改。

裝修拆牆的禁忌和注意事項

裝修拆牆注意事項

1.拆牆後修補工作不能省

牆體安全拆除了，但是後期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有牆面，要用磚新砌牆面時，就要在新修建的牆體上設置拉筋。“拉筋”是對新舊牆接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊牆面拉住，保證牆體的穩定性、抗震性。

2.拆牆前應報物業審批

一般情況下，樓房竣工時，原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙，物業公司便能確定哪些是可以拆除的牆體。因此業主在牆體改造之前，必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批准後才能施工。
綜上所述，裝修絕不僅是表面作文章的事情，也不僅是給房間整容與化妝，更重要的是保證建築本身的牢固結實後，方可進行施工，一些小型裝修公司因不具備專業知識和專業人才，在裝修過程中只追求一時美觀而私自破壞建築結構，卻為日後埋下嚴重隱患。

裝修拆牆禁忌

1、承重牆不可拆

裝修中不能拆改承重牆，什麼樣的牆是承重牆?一般在“磚混”結構的建築物中，凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗；超過24厘米以上的磚牆也屬於承重牆，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁，大多屬於非承重牆，可以拆改。有些工程隊在承重牆上開門開窗，這樣也會破壞牆體的承重，也是不允許的。在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批准後方可施工。

2、承重樑柱不可拆

這些樑柱是用來支撐上層樓板的，拆掉後上層樓板就會掉下來，危險，所以也不能隨意拆改破壞。

3、牆體中的鋼筋

如果把房屋結構比成人的身體，牆體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，好不要橫切，如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

4、陽台邊的矮牆不可拆

房間與陽台之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的牆卻不能動。這段牆叫“配重牆”，它像秤砣一樣起著挑起陽台的作用。拆改這堵牆，導致陽台的承重力下降，導致陽台下墜，造成不可預計的後果。“三防”或“五防”的戶門，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建築結構，降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。

5、衛生間和廚房的防水層
這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建，一定要重新做防水工程，經過“24小時滲水實驗”後，如果不漏水，才算合格。

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發表時間：2020-12-28

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發表時間：2020-12-28

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發表時間：2020-12-28

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