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裝修拆除到底怎麼拆才能既擴大空間，又安全呢？

房東：陳大哥
發表時間：2022-07-07


拆除，是室內裝飾裝修的第一步，因拆除承重牆導致樓上樓下牆體裂縫，造成鄰里關係不和諧，甚至出現安全隱患的新聞，我們經常看到，那拆除到底怎麼拆才能既擴大空間，又安全呢？可以從以下幾個方面：

1、 看建築圖紙。

裝修的業主一定要謹記這一點，交房時，樓盤都會提供一份交房圖紙，圖紙中已標註，哪些是承重牆體，哪些是配重牆體，承重牆體和配重牆體是萬萬不可以拆除的，一般圖紙上標註為黑體的牆體是不可拆除的，承重牆體一般是指超過24厘米的鋼筋混凝土牆，配重牆體是在房間與陽台之間的牆體上都會開有窗戶，這些門窗是可以拆除的，但是窗戶一下的牆體則不可以拆除，這些牆體是配重牆，一旦拆除，會改變房屋結構原有的受力情況，進而導致陽台的承重能力下降，甚至會有下墜，坍塌的危險。同樣樑柱不能拆，樑柱起到支撐樓板的作用，拆除後會造成樓板下墜，專業的裝修公司一般會根據建築圖紙和業主需求，進行安全的拆除改造，即擴大了空間，又保證了安全。

2、 嚴格按照拆除圖紙進行拆除。

拆除圖紙是拆除溝通交底強有力的依靠，業主在裝修時必須要求裝修公司出具拆除圖紙，根據拆除圖紙用專業的拆除切割工具對牆體進行切割拆除施工，保證拆除成功。

3、 各類隱蔽工程的防護

拆除之前門廳、地面等做防護膜，防止拆除運垃圾時，破壞了地面，先關掉家里水的總閘門，因為拆除的時候不注意會砸到一些水管，水管破了的話水會噴的到處都是，關掉水的總閥門後，就會避免你家把被水泡了。

像衛生間陽台地漏、馬桶管道，一定要做好防護，防止後期拆除的沙石子，堵塞下水管道，後期需要再花錢疏通管道。

像廚房拆除牆磚時，牆磚不僅要把瓷磚拆除乾淨，還要把瓷磚下邊的水泥層都要拆除乾淨，最好能鏟到牆體硬灰層為止，廚房地面的瓷磚也要拆除到硬灰層為主，

像拆除門洞時一定不要用大錘直接砸，不然用大錘直接會出現坑坑洼窪，這樣後期瓦工師父不好抹灰，無形中又增加預算，要用專用的切割機來進行切割。


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    發表時間：2022-08-22

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    2 樓住戶：李孟欣
    發表時間：2022-08-22

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    3 樓住戶：簡翰士
    發表時間：2022-08-22



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    4 樓住戶：王長容
    發表時間：2022-08-22

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    發表時間：2022-08-22

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    6 樓住戶：蔡興容
    發表時間：2022-08-22

    之前也是在找廠商

    本來想找之前配合過的老師傅,但他生意忙無法一一照顧我們這些小客戶,

    導致一拖就是兩三個月,不得已我只好上網路找;

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    7 樓住戶：桃子
    發表時間：2022-08-22

    拆除工程沒有統一價格可供參考的

    一般需視現場條件因素判斷

    重點是要能有能力統包承攬

    我們也會估算錯誤而虧錢過啊

    沒拆完成都無法知道輸贏

    有很多因素考量會引響價格及成敗

    所以建議你還是找業者過去估價以現場需求為主

    拆到甚麼程度承包到甚麼程度都說清楚

    以價格去判斷

    但千萬要寫契約口說無憑

    不要衍生後端 無謂爭論

    如果有需要我們也可以過去幫你估價歐





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