打房政策壓迫　房價鬆動北大於南

打房政策下，房仲業者不只推出「降價專區」，吸引買屋族，甚至發現近期降價的物件量，有成長趨勢，而且仔細分析，北部物件降價幅度高達3-4成，比起南部平均1-2成還要多，房仲坦言政策壓力下，現在求售潮明顯，於是降價空間也大。



房仲業者楊家睿：「像這棟大樓(物件)，它目前就是從2680萬，降價到3580萬元。」



髒汙的牆壁看得出年紀，30年中古屋積極求售，只能降價、找買主。房仲業者楊家睿：「(平均)大概降價5%-10%。」



最主要原因，就是因為一波波打房政策影響，再加上雙張會，喊出房價2年降30%的宣示，近期房仲統計，降價專區物件從4月份877件，到7月衝上978件，多了1成以上，尤其北部房價鬆動幅度更大，像是這戶北市南港的大樓，一口氣下調房價44%，比起高雄楠梓區的這一戶降價16%，高出許多。



房仲集團發言人張旭嵐：「像是淡水或是新莊，這些過去推案量比較大的(地區)，願意把價格下修，寧可少賺不賠，甚至有平盤出售的機會。」



不想被政策壓著打，再加上年底選戰開打，又有2016年總統大選壓力，房市觀望氣氛濃，不管對投資客還是自住客來說，顯然現金在手，比較安心。