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貼了一堆小蜜蜂 結果沒賣掉房子 怎調適?

房東：路人乙
發表時間：2010-11-29


這是我進入房仲第一筆交易 金額不大 三百萬而已


所以非常用心賣也很努力


曾收過斡旋 只差四萬塊就成交了(但買家最後變得很龜毛一直要砍仲介費 所以最後退斡了)


貼了一堆小蜜蜂 結果沒賣掉房子


帶看了一堆買家 結果還被屋主嫌棄


經營了兩個月了 再一個月就到期了


屋主現在不配合帶看 請問我還要繼續下去這間case嗎?


請問有版上遭遇過同樣情形的大大或是更慘的情況可以互相分享一下嗎?


我想知道要怎麼調適那患得患失的心情...唉


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    • 1 樓住戶：歐弟
    發表時間：2010-11-30

    只是兩個月的時間你就沒信心
    我同事之前攻一間大樓也是跟你一樣每天貼了一堆小蜜蜂 攻了半年從原本只有他在賣到貼到每間仲介知道 每個仲介都跟他搶 最後被別人賣掉

    另一個同事更誇張
    攻一間透天攻一年 每天也是貼了一堆小蜜蜂 最後也是別間仲介跟他搶客人 只好折服務費
    最後他成交1千多萬 但是他分的服務費只分到1萬多 而他每天貼的小蜜蜂費用和巴結屋主買的禮物的費用遠超過他的服務費 但是你今天不成交就是別人成交 別人成交你什麼都沒有

    現在他們每天也都還在繼續努力



    2 樓住戶：小橘
    發表時間：2011-12-10

    貼小蜜蜂只是你做廣告的其中一項而已
    若單一只靠小蜜蜂就想要出人頭地太難了
    現在比較有效的有網路廣告.報紙廣告.DM夾報塞信箱
    守現場.路邊擺攤.公設廣告.值班來電及來店客.現場大售
    投資客買斷.保全管委會內線.附近鄰居拜訪.定點形象廣告
    參加社團.........太多了
    不必全做.可以挑你熟悉方便感覺有效的方法來做
    勤能補拙.做了不見的有效
    但是不做就絕對沒機會了

    3 樓住戶：REMIX
    發表時間：2011-12-10

    也許是你簽回的案子太少!!
    主攻案件太少...所以得失心很重!!
    保持平常心;對每個案子盡力就好了~不要想太多!!
    趕緊開發新的可攻物件!!加油~

    4 樓住戶：小強
    發表時間：2011-12-10

    照你敘述,表示你買方少物件少
    只能想辦法找更好的物件
    只能想辦法找更高的買方
    找不到更高的買方
    當然只能被砍服務費的命
    如果找到多點買方來出價
    變成買方來求你

    5 樓住戶：佳佳
    發表時間：2015-03-15

    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

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    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

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    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子


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    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
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