房屋仲介是份非常辛苦的工作

在這一年的日子裡深感，會賺錢的房仲都需要毅力、實力和運氣(在這行稱為阿達力)，毅力

在於

1除了睡覺和休息，所有的時間都是客戶的

2每天打電話、翻報紙、到固定位置去放售件看板找買家賣家

3東奔西跑，夏天會曬成黑人，冬天常常流鼻水

實力在於做對的事、說對的話、找對的人及可信賴的專業

1要了解房子的建材、風水

2對於房市的經濟走向、行情掌握度高

3拓展相關行業的人脈

4操作案子的手腕

5董得房屋相關的法規

運氣在於天有不測風雲，人有旦夕禍福

1遇到想投資房子賺錢的金主，常常可快速成交

2有一個月成交一間的房仲，也有一年才成交一間的房仲

3有遇到都是馬上想買房子的客戶，也有遇到一年後才想買房子的客戶

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房仲常花錢的是餐費、油資、媒體廣告費、電話費，以我為例，

光油資和電話費一個月就要近四千，要是半年沒收入，真的會負債。

房仲獎金每家都差不多，但有分固定薪水+獎金及佣金和公司對分

固定薪+獎金一個月幾萬塊，佣金對分就看案子多少價。

房仲會和買家和賣家雙方收共2%~4%的服務費

300萬的房子收4%的服務費可拿到12萬，若依和公司當時的契約約定房仲人員可得40%的佣金，

即可得到12萬裡的4萬8佣金，還會再扣除一些公司事務明關的手績費。