| 線上估價，比價最容易 給你最便宜的價格，消費不吃虧 |  | 優質裝潢設計裝潢團隊，空間規劃 平價奢華設計，免費設計諮詢 |
| 線上估價，比價最容易 給你最便宜的價格，消費不吃虧 | | 優質裝潢設計裝潢團隊，空間規劃 平價奢華設計，免費設計諮詢 |
捷運葫洲站周邊 近3年房價漲5~6成 |
| 房東：小彥 發表時間：2007-03-23 |
捷運葫洲站周邊 近3年房價漲5~6成 中古名宅每坪上看40~45萬 【楊欣樺╱台北報導】捷運內湖線葫洲站周邊大樓齊聚，即使捷運仍在施工中，處於交通黑暗期，但捷運利多效應早已帶動此區房價上升，平均來說，近3年的平均房價約上漲5~6成，中古名宅每坪行情可達40~45萬元，康寧路三段舊公寓每坪23~28萬元。 大樓齊聚 住商不動產內湖金湖加盟店店長王鐵傑表示，除了捷運效應之外，民權東路六段的預售案「華固名人道」開出每坪50萬元的高價，連帶使得葫洲站房價上漲，近3年，周邊平均房價約上漲5~6成。 華固名人道每坪50萬 王鐵傑指出，以康寧路三段以南和民權東路六段的區塊來看，3年前的中古大樓，屋齡約10年，每坪約20~22萬元，現在每坪已漲到32~35萬元，舊公寓過去的行情每坪約15~18萬元，如今每坪行情也來到23~28萬元。 葫洲站位於康寧路三段，站區周邊由康寧路三段、民權東路六段、金湖路以及成功路五段4條主要道路組成，信義房屋東湖店店長汪震亞指出，葫洲站附近大樓多集中於成功路五段和金湖路，指名大樓也多位於此，例如成功路五段的「閱讀歐洲」、「大湖富邦濱湖特區」與「公園錄」都是指名度相當高的大樓，社區面積廣大，外觀十分氣派大方，每坪行情38~45萬元。 康寧路三段多舊公寓 王鐵傑說，成功路五段周邊為當地居民自辦的重劃區，街廓整齊，大樓齊聚，屬於自成一格的生活圈，不過，相較於葫洲站附近的其他區塊，該區住宅密度最高，而金湖路以北、成功路五段以西的範圍，後方因有白鷺鷥山，有景觀優勢，腹地小，可開發面積不多，離葫洲站又有一段距離，為鬧中取靜的區域。 王鐵傑指出，像是「櫻之巷閭」、「大湖漢象」、「拓真」等，社區後方有綠意山景，立地條件好，少有物件釋出或是由住戶之間互相轉售，鮮少由仲介經手，「櫻之巷閭」、「拓真」每坪在40萬元以上，「大湖漢象」售價則略低，每坪約38~40萬元。 康寧路三段以南和民權東路六段以東多公寓產品，大樓零星分布，為平均房價最低的區塊，指名大樓包括「民權湖觀」、「錦城」等，此2棟大樓旁有社區公園，且鄰近明星學區明湖國中，「錦城」每坪約33~35萬元，「民權湖觀」每坪約30~35萬元。 王鐵傑建議，預算較少者，可選擇明湖國中小學區，同樣3房產品，公寓總價約750~900萬元，大樓不含車位總價約950萬元，若預算充足，想讀麗湖國小，不妨往金湖路一帶尋找，附近「城品」大樓3房不加車位總價約1200~1500萬元。 拓真 單價：每坪40~42萬元 坪數：約50坪 樓層： 地上12樓 地下2樓 公設：32% 屋齡：5年 資料來源：住商不動產內湖金湖加盟店 （02）2633-3377 長虹涵碧 單價：每坪40~42萬元 坪數：約40~70坪 樓層： 地上11樓 地下2樓 公設：33% 屋齡：1年 資料來源：住商不動產內湖金湖加盟店 （02）2633-3377 民權湖觀 單價：每坪30~35萬元 坪數：約25~45坪 樓層： 地上13樓 地下2樓 公設：28% 屋齡：12年 資料來源：住商不動產內湖金湖加盟店 （02）2633-3377 公園錄 總價：4950萬元含2個平面車位 坪數：129坪 所在樓層：10樓 /14樓 格局：8房2廳4衛 屋齡：5~6年 資料來源：信義房屋東湖店（02）2632-8001 閱讀歐洲 單價：每坪40~45萬元 坪數：50~65坪 樓層： 地上14樓 地下3樓 公設：26~27% 屋齡：5~6年 資料來源：信義房屋東湖店（02）2632-8001 大湖富邦濱湖特區 單價：每坪40~45萬元 坪數：40~70坪 樓層： 地上18樓 地下2樓 公設：27~28% 屋齡：5~6年 資料來源：信義房屋東湖店（02）2632-8001 |
|
|
搬家 合法經營，嚴格管理，提供高品質、高效率的搬家貨運服務品質，提供您平價又專業的搬家服務 代書事務所 20餘年業界經驗，不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理，迅速處理、價格平實。 油漆 油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速，重新裝點家居色彩趁現在！ |
| 1 樓住戶：陳孟穎 發表時間：2013-02-22 |
如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎?? 真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高... |
| 2 樓住戶：神宗貓 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：小球 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：艾政儒 發表時間：2013-10-17 |
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/
房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||