| 有效整合居家空間規劃、系統家具組合搭配 免費估價、快速施工，成就幸福好宅！ |  | 打造極靜居家環境！隔音窗裝有多層片止音檔 完善氣密條，達到多重隔音效果 |
| 有效整合居家空間規劃、系統家具組合搭配 免費估價、快速施工，成就幸福好宅！ | | 打造極靜居家環境！隔音窗裝有多層片止音檔 完善氣密條，達到多重隔音效果 |
少糾紛 交屋前裝修 先簽同意書 |
| 房東：黑人 發表時間：2009-08-22 |
少糾紛 交屋前裝修 先簽同意書 中時電子報 更新日期:2009/07/28 02:41 曾萃芝／台北報導 工商時報【曾萃芝／台北報導】 買氣回溫交易量增，不少房屋準備進入交屋期，更有部份買方為了能夠提早入住，都希望在過戶前能夠提前裝修，不過卻因此常常造成購屋糾紛，房仲業者提醒，為了保護買賣雙方權益，交屋裝修前最好簽訂「借屋裝修同意書」。 房仲業者表示，交屋前裝修最常遇到三種問題，第一是施工期間造成屋況毀損或是誤觸管線造成漏水的情況，權責難以釐清；第二是交屋前因為種種因素導致無法完成過戶時，是否該回復原狀？以及復原費用該由誰負責？第三，買方藉裝修之名，行入住之實，殊不知牴觸侵占官司。 所以房仲業者建議，如果賣方願意讓買方提前裝修，最好簽訂「借屋裝修同意書」，而契約內要注意以下重點： 1、買方不得在交屋前有搬入、佔用、出售、出租、更換房屋門鎖等情事。 21世紀不動產法務部襄理邱創智表示，賣方是以出借的方式，借用此屋給予買方裝修，否則將構成「無權占有」，吃上侵占官司；仲介也不得在屋主不知情的情況之下，私自借鑰匙給予買方裝修。 2、同意書內要明定責任問題。 太平洋房屋契約部蕭朝陽經理建議，同意書內要明定，萬一因故無法完成過戶時，是否要恢復原狀？屋況復原由誰負責？都要特別註明清楚，以釐清權責。 3、明定裝修期間費用歸屬。 邱創智表示，裝修期間所發生的水、電、瓦斯、電話、材料管理等費用及所生的危險，最好明定由買方自理，而地價稅、房屋稅的分算，仍應以買賣契約為準。 |
|
|
代書事務所 20餘年業界經驗，不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理，迅速處理、價格平實。 優質搬家公司 本公司一向堅持著【誠信負責、專業搬家、品質保證】進行完善的服務，讓您放心安心。 鐵鋁門窗工程 專營門窗、欄杆、採光罩，款式多樣，堅固耐用品質保證，歡迎來電洽詢 |
| 1 樓住戶：陪x虹 發表時間：2013-02-22 |
找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 不然可以到全民比價網 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 2 樓住戶：黃柏彥 發表時間：2013-09-07 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：連行昌 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||