租不如買

租不如買

房東：魯米
發表時間：2010-02-23

請要聽我這個過來人的心聲（我是位房仲從業人員）：之前的金融危機房地產都沒跌了，怎麼可能還會跌，我之前一直等著想狠狠的撿一次便宜，結果非但沒撿到便宜還比預期高的價格買了房子，因為我後來深深的體會到房價至少5年內不會回檔（甚至更久），要跌也是臺北縣市以外的偏遠區域，如交通不便，生活機能不佳等地區，因為在M型社會愈強烈時，有錢人愈集中在好的區域，沒錢人只能退而求其次再其次了，所以生活機能相對便利的台北市怎麼可能會跌呢？所以趕快趁利率還低，房價還沒高漲的時候省吃儉用的買一戶吧！
（信義區這波不跌反漲，真是太過分了

租不如買的實例分析：
以買本產品2房的格局約800萬，
若貸九成即為720萬，以現今的利率2%計算，每月要繳的利息為12000元。
所以假使12000元可以租到2房1廳1衛的格局而且賭以後房價會跌，那麼當下租房子是一種最聰明的理財方式了，但如果12000元租不到像樣的房子（2房1廳1衛的租金約20000元左右），甚至連套房（約13000元左右）都租不到時，而且未來幾年房價很難下跌時，那麼千萬千萬要忍痛的給它買下去啊！不然不僅浪費租金而且錯失良機（未來房價會攀高，購屋成本會變高）。

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1 樓住戶：施淑娟
發表時間：2013-02-22

想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

因為這算是國內最大的租屋售屋網了

所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看

另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

他有和別的房屋網合作所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔

不過透過仲介的價格不一定會比較高

因為我個人經驗之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

就很有耐心帶看幫我介紹

幫我找適合我的房子

價錢也是預算內

所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌

廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

2 樓住戶：林麗如
發表時間：2013-09-07

找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~

但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~

不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/

3 樓住戶：杜靜宜
發表時間：2013-09-09

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