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裝修糾紛我們都不願發生,什麼原因導致裝修糾紛的發生? |
| 房東：張先生 發表時間：2018-11-08 |
裝修糾紛我們都不願發生，什麼原因導致裝修糾紛的發生？如何避免裝修過程中的裝修糾紛？ 裝修糾紛小可以自己和裝修公司解決，大的裝修糾紛就要通過法律途徑來解決。房屋裝修過程中，總有一些原因，導致業主與裝修公司產生裝修糾紛。家庭裝修在成為一個消費熱點的同只寸，也成為一個投訴熱點。近幾年來，有關裝修的糾紛也不斷出現。裝修糾紛我們都不願發生，什麼原因導致裝修糾紛的發生？如何避免裝修過程中的裝修糾紛？ 什麼導致裝修糾紛： 1、裝修單位沒有完全履行裝修合同。這主要表現為：裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修，使用非合同規定的裝飾材料，施工中無故停工，未在約定工期內完工等。 2、裝修單位粗製濫造，施工質量低劣。有的裝修公司施工人員幹活不用心，工藝不規範，施工質量表面上說得過去，但經不起驗收或時間的檢驗，尤其是“街頭游擊隊”裝修的房屋，質量更沒有保證。 3、裝修後的維修服務不完善或不履行質量承諾。裝修後應按合同規定及時維修，但有些公司卻左右推託，保修期內不保修。 4、施工中的噪聲擾民。施工中難免會發出噪音，影響周圍人的正常生活。因此戶主事先要與裝修公司約好開工、收工時問，不要違反環保的有關規定，否則極易引發糾紛。 5、裝修材料或廢棄物亂堆亂放。一大堆東西放在走廊、過道里或堆放在不應該堆放的地方，肯定會造成糾紛。 6、裝修破壞了毗鄰房屋。自己搞裝修，鄰居房屋跟著受損，勢必會有摩擦。 7、裝修破壞了房屋主體結構及承重結構。搞裝修不能隨意拆牆、打洞、加大載荷，這不僅是裝修家庭自己的問題，而且關係到整個樓房的安全。國家在這方面有嚴格的規定，裝修時要備加註意。 如何避免裝修糾紛： 1、在裝修合同中明確約定雙方的義務和責任。 在合同中明確了雙方的義務和責任，就是對雙方的一個約束，如果一方沒有做到，白紙黑字就是憑證，不用再多費口舌。 2、業主一定要選擇一家有相關資質證明的的正規裝修公司。 業主在簽訂裝修合同時，要求查看裝修公司的工商營業執照及其他從事裝修需要具備的資格證書，如果裝修公司未向業主出示，業主有權拒簽合同。 3、在裝修合同中條款要清晰、明確，尤其是對裝修的工期、材料、標準、工藝等約定要更具體，協商好萬一出現問題如何解決或賠償的方式。 4、確認工程款及付款方式，並索要收據或發票。 一旦發生爭議，也有據可查、有約可依。工程款及付款方式是裝修合同最重要的條款之一。不要一開始就把裝修款全部付清，最好是約定好裝修到了哪個步驟，就付相應的百分比的款項，這樣可以有效的督促裝修公司認真完成自己的裝修職責。 5、裝修工程完工後，業主應盡快驗收，一旦發現質量問題，千萬不能入住，應及時反饋給裝修公司，雙方協商解決，如果裝修公司拒絕處理或一直無故拖延處理，業主可向工商仲裁部門或法院投訴。 |
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| 2 樓住戶：陳可駿 發表時間：2018-11-14 |
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