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修繕生活DIY |
| 房東：黃媽媽 發表時間：2016-09-25 |
一般居家最怕的就是碰到滲、漏水問題，嚴重的水管破裂需整個牆壁敲破修補，有時耗個把月的時間修繕，還不見得可以修復，真是勞民又傷財。除此之外，例如磁磚剝落、牆壁裂痕、燈泡損壞等問題，也是不容忽視的。因此，在購屋前需慎重檢查屋況，若在搬入後才發現問題的話，除了可尋法律途徑解決外，以下提供幾個DIY修繕方法，自己做修補工作。 ◎牆壁裂縫 新舊房子很可能都會因結構及地震的影響而出現裂痕，碰到這種情形時，首先用刷子將灰塵刷 淨，再端看裂痕的大小，裂痕不大且沒有相連、或是凹痕，則可利用室內填料來修補。倘若裂 痕較多、有大凹痕或孔隙，則使用灰漿來填補，之後再用砂紙磨平，粉刷或貼上壁紙即可。市 面上販售的材料種類多，像補土（傳統補土及不收縮補土）、塑鋼土、快乾水泥都是很好的工 具，且容易操作。 ◎磁磚 居家的廚房及廁所，因為容易有油煙產生及潮濕，為方便清洗及美觀的關係，大部份使用的是 磁磚牆壁，因磁磚具有耐用且不易破損性，除了在人為因素或天然災害破壞之下，否則很少會 出現裂痕。但一旦有裂痕產生，為了安全及美觀性最好是整塊替換，替換的方法很簡單，首先 把破損磁磚撬下，露出水泥牆面，把牆面刮乾淨後，接著在新磁磚的背後或牆面上塗上水泥或 磁磚接著劑後貼平，磁磚黏貼需與牆面平齊，最後的處理工作則在縫隙填平及用海綿將周圍清 理乾淨，即大功告成。 ◎漏水保固 「屋漏偏逢連夜雨」，漏水問題一直以來都是最令人頭痛，嚴重的還要請抓漏專家來根治。其 實所有漏水情形發生時，第一要點是先查看漏水的源頭，以便對症下藥。 屋頂的漏水，目前最常用的治漏方法是舖設PU合成橡膠樹脂，PU合成橡膠樹脂的顏色多、 彈性佳、能克服熱脹冷縮問題，而且操作簡單。 牆面的漏水有分兩種方法修繕：一是水管的整治，可使用環氧樹脂、塑鋼土及塑鋼漿來修補， 因為這些材料具有黏性強、耐磨、可在潮濕表面施工、效果好等特性，最常用來補強水管線路/ 。因是屬於兩液性質，調配的比例是一比一，而且依實際使用需要還分成黏土、糨糊、液狀等 三種形態。一是牆面的治漏，最簡單的方法是塗上防水漆（分為外牆使用及內牆使用兩種材質） ，室外專用防水漆屬於油性、具有防水功能。另外還有一種潑水劑（又稱擋水劑、呈透明狀）， 是專門用來塗在瓷磚及馬賽克中間的接縫，會形成一道透明的保護膜。室內的防水漆一般俗稱 封底漆，具備防霉、防水特性，因非常黏稠，最適合填平壁面的毛細孔。 壁癌，壁癌產生的原因與水有關，但並不一定是主要的因素，霉的產生也是原因之一。當壁癌 發生的時候，首先檢查外牆，確定外牆的防水有否問題。再來的動作便要遏制內牆剝落及發霉 的問題繼續擴大，處理的方法是用刮刀來清理牆面剝落物，再用防水漆增強牆面的結構，填補 孔隙即完成。 ◎燈管 燈管的損壞是最普遍發生的情形，其維修也是最簡單的，首先查看是燈蕊燒壞或是啟動器、安 定器有問題，隨時更換即可。若燈座一旦老舊，需注意是否牢固，觀察電線有否老化、鬆脫現 象。最好的方法是每年來一次大檢查。 |
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| 1 樓住戶：馬長仲 發表時間：2016-09-26 |
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| 2 樓住戶：李佩君 發表時間：2016-09-26 |
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| 3 樓住戶：呂英生 發表時間：2016-09-26 |
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| 4 樓住戶：林志和 發表時間：2016-09-26 |
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| 5 樓住戶：王志明 發表時間：2016-09-26 |
大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料 但是某些 搜尋引擎 ，會因為商業利益的考量，會將有付關鍵字費用的網站排序在前面， 而未付費的網站排序在後面，導致我們無從判別網站或店家的好壞。 造成不斷的發生網路詐騙與糾紛。 台灣有一位年輕程式 設計師 就是因為使用 搜尋引擎 找了一家裝修的廠商， 遇到了糾紛，錢付了，結果廠商卻做到一半人就跑了。 他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞，進而開發了 Army評價 搜尋引擎 https://www.army.com.tw/ 利用所長結合大數據技術去分析相關資訊， 讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據， 而消費者也可依照相關數據做排序，解決一般 搜尋引擎 不敢公開的資訊， 還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。 |
| 6 樓住戶：陪x虹 發表時間：2017-01-17 |
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| 7 樓住戶：阿棠 發表時間：2017-01-31 |
怎麼挑好的室內設計師?
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| 8 樓住戶：郭萱帆 發表時間：2017-12-09 |
我推薦一家優質裝潢公司網址: https://www.plan.com.tw/ |
| 9 樓住戶：劉靜雯 發表時間：2017-12-09 |
新屋裝修來的複雜， 要依屋子的現況會牽涉到水電、泥作...等等到整體的裝修， 包含了大大小小的工程細項， 房屋翻修不論是找木工或統包或 設計師 一定要到現場去丈量了解您的需求與預算， 並且一定要請對方出示規畫圖面(平面圖、立面圖、3D圖..等等)， 經過完整的討論及修改後若符合您的預算再與對方簽約， 建議找有口碑的大公司對我們消費者也比較有保障， 我朋友之前找這家https://www.decorate.com.tw/ 施工過程很滿意且順利完工， 建議您多找幾家參考看看~ 可至 室內設計評價網 https://www.studying.com.tw/ 找有口碑的廠商可至 室內設計評價網 一家公司的好壞馬上現出原形 |
| 10 樓住戶：劉志銘 發表時間：2017-12-09 |
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